Sällsynt fyra med sjöutsikt!
På en lugn återvändsgata vid populära Norr Mälarstrand erbjuder vi nu denna fantastiska sekelskiftesfyra på 134 kvm. Några få av de olika attributen som lägenheten karaktäriseras av är genomgående fiskbensparkett i mörk nyans, ett enormt vardagsrum för alla typer av sociala sammanhang, högt i tak och stora fönsterpartier mot vackert söderläge samt sjöutsikt.
Vidare omsluts lägenheten även av vackra dörrpartier och fina fönsternischer för respektive rum som bidrar till en rofylld känsla. De väl tilltagna fönsterpartierna och takhöjden skapar dessutom en fin rymd i hela lägenheten. Ett gediget master bedroom erbjuds och hittas i anslutningen till den stora hallen, här finns rikliga förvaringsmöjligheter i from av en walk-in-closet och de stora fönsterpartierna bidrar även till det vackra ljusinsläppet.
Hela lägenheten i sig kännetecknas av hög standard, där både badrum och kök är renoverade. I det fullutrustade köket med integrerade maskineri finns det plats för goda arbetsytor. Vardagsrummets intilliggande placering skapar även möjligheten för en stor matplats samt önskad möblemang - perfekt att nyttja vid familjär matlagning och sociala sammanhang. Den här lägenheten behöver upplevas på plats, varmt välkommen till visning!
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Garvar lundins gränd 10, 4tr
-
Område
Kungsholmen Nedre
-
Våning
4 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
40 & 42
-
Antal rum
4 rum
-
Boarea
134 KVM
INTERIÖR
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
4 av 5 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 14.100.000 SEK
Avgift: 6.994 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten kabel-TV
Andel i föreningen: 5,3600 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1928 |
Uppvärmning |
|
Energideklaration |
Utfärdat den 2021-08-25 09:34
Energiklass: E
|
FÖRENING
Namn |
Brf Vattuormen 42 |
Information |
Brf Vattuormen 42 äger fastigheten Vattuormen 42 på adress Garvar Lundins Gränd 9 och Garvar Lundins Gränd 10. Fastigheten byggdes 1928-1929 och ritades av arkitekten Waldemar Conradson. Föreningen köpte fastigheten 2003 och är äkta. Föreningen upplåter 42 bostadsrättslägenheter och tre hyreslokaler.
GEMENSAMA UTRYMMEN
- Två innergårdar, sommartid utrustad med möbler
- Tvättstuga
- Cykelrum.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1996 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Även el-stigare byttes och trappuppgången renoverades.
2004 renoverades fasaden, fönster och taket. Balkonger byggdes.
2005 spolades stammarna och taket renoverades
2006/2007 genomfördes OVK-besiktning.
2008 gjordes uppmätning av samtliga lägenheter.
2016 renoverades hyresrätten som såldes.
2017 utfördes hissrenovering.
2019/2020 renovering av trapphusen.
PLANERADE RENOVERINGAR
Renovering av fasaden mot gården i port 9.
Annars är det inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2021-09-27).
TV & INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor. Grundutbud ingår i avgiften.
PARKERING
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering tillämpas med Taxeområde 3 för 1100 kr/mån. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
Ekonomi:
I dagsläget finns inga avgiftshöjningar planerade (kontrollerat 2021-09-27).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 500 kr/pant.
Föreningen är restriktiva till juridiska personer.
Föreningen godkänner delat ägande. |