Mycket välplanerad tvårummare med balkong.
Med ett luftigt och parknära läge i Vasastans nya stadsdel Hagastan ligger denna perfekt planerade bostad. En stilfull fastighet med moderna lägenheter så här nära centrala Stockholm har inte byggts på många år. Så nu har du chansen att förvärva denna välplanerade tvårummare på 42 kvm med balkong. På ett av områdets bästa lägen endast 10 minuters promenad till Odenplan och 5 min till Vanadisplan där Odenplans pendeltågsstation ligger.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Nina Einhorns Gata 1, 6tr
-
Område
Vasastan Hagastaden
-
Våning
6 av 12 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
5-1602/1602
-
Antal rum
2 rum + Kök
-
Boarea
42 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
2 + Kök |
| Boarea |
42 |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
6 av 12 , hiss finns
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 3.850.000 SEK
Avgift: 2.364 kr/mån I avgiften ingår kallvatten och uppvärmning. Schablonberäknad avgift för varmvatten 166 kr/mån, hushållsel 111 kr/mån samt för bredband 275 kr/mån tillkommer.
Andel i föreningen: 0,3144 %
Andel av årsavgift: 0,3180 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
2019 |
| Uppvärmning |
Fjärrvärme |
| Energideklaration |
Utfärdat den 2024-04-19 20:49
Energiklass: None
|
| Fastighetsbet. |
Stockholm Enzymet 2 |
FÖRENING
| Namn |
Brf Hagaterrassen 1 |
| Information |
Bostadsrättsföreningen består av 205 stycken bostadsrätter och två stycken förskolelokaler med bostadsrätt på fastigheten Enzymet 1, 2 ,3 och 4 i Stockholm Kommun. Bostäderna och lokalerna är fördelade på två huskroppar, under husen byggs ett garage med 72 garageplatser och 10 MC-platser. I föreningen finns också 10 stycken lokaler för uthyrning.
BREDBAND:
Kollektivt abonnemang. Leverantör: Telia. Fiber indraget till huset.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
I huset finns flera olika utrymmen bl a återvinning, cykel, barnvagnar och rullstol. Städrum och tvättstuga.
Beläget på det östra husets tak. Bokningsbart med både uterum samt rum med tak och kök.
Till varje lägenhet finns ett förråd som är beläget i källaren.
GARAGE:
Föreningen har ett eget garage under husen med 72 st platser med uthyrning endast till medlemmarna samt 10 MC-platser. Garageplatsen kostar 2250 kr. Därtill kommer föreningen har tillgång till 10 parkeringsplatser i ett intilliggande garage genom ett s.k. parkeringsköp. I och med köpet har föreningen förvärvat rätten för sina medlemmar initialt från driftsättning av garaget, preliminärt från kvartal 2 år 2020. Föreningen har också anslutit sig till en bilpool i området.
I dagsläget är det lång kö (kontrollerat 2021-06-10).
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet debiteras köparen. För 2021 är den på 1190 kr.
Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet vid varje pantsättning. För 2021 är det 476 kr.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter inte juridisk person.
Styrelsen har beslutat att sänka avgifterna med 10 % fr.o.m 1 juli (kontrollerat 2021-06-10).
Mer information hittar man på https://brfhagaterrassen1.bostadsratterna.se/
KOMMUNIKATION:
Den nya pendeltågslinjen Citybanan med nedgång till station Odenplan ligger vid Vanadisplan, bara några minuter bort från Hagastaden. Åk enkelt både söderut och norrut. Citybanan öppnade sommaren 2017. I Hagastaden tillkommer den nya gula tunnelbanelinjen som går mellan Odenplan och Arenastaden. I dagsläget går även många busslinjer genom området. Dessutom är Norra länken med E4:an klar och löper under marken till planerade Norra Stationsparken.
PARK:
Norra Stationsparken kommer löpa tvärs genom Hagastaden, och riktas åt två håll med Pampas Marina och Karlberg åt ena och Hagaparken med Brunnsviken åt andra. I parken kommer det finnas plats för lek, ett samlingstorg inramat av trädrader, planteringar, serveringar, marknader och mindre evenemang. Här stannar du kanske till för en middag på väg hem från jobbet, eller strosar runt med en kaffe på helgen. |
