Yppeligt välplanerad tvåa med stor och optimal balkong i söderläge.
En mycket välplanerad tvåa är äntligen till salu. På den stora balkongen i soligt söderläge ges möjlighet att äta frukost, lunch och middag med solen i ansiktet. En vacker fastighet från 30-talet och en välmående föreningen som äger sin mark. Gym, två innergårdar samt gästrum erbjuder föreningen sina medlemmar. Stora fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp och med kombinationen av den generösa takhöjden känns bostaden större än sina 41 kvm. Läget är centralt med gångavstånd till shopping, restauranger och kommunikationer.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Ringvägen 83, 2 tr
-
Område
Södermalm-Katarina
-
Våning
2 av 5 , hiss finns
-
Lägenhetsnummer
134
-
Antal rum
2 rum + Kök
-
Boarea
41 KVM
INTERIÖR
Antal rum |
2 + Kök |
Boarea |
41 |
LÄGENHET
Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
Våning |
2 av 5 , hiss finns
|
Ekonomi |
Begärt pris: 2.995.000 SEK
Avgift: 2.314 kr/mån Värme, vatten, Internetanslutning (100/100 Mbit)
Andel i föreningen: 1,4000 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
Byggnadsår |
1932 Ombyggnadsår 1989 |
Uppvärmning |
Fjärrvärme |
Energideklaration |
Utfärdat den 2018-12-02 00:00
Energiklass: E
|
FÖRENING
Namn |
Brf Ingengören 12 |
Information |
Brf Ingenjören 12
Brf Ingenjören 12 förvärvade fastigheten år 1999 och består av 53 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt. Brf Ingenjören 12 är en äkta förening med mycket bra ekonomi och en låg skuldsättning. Föreningen äger marken, alltså omfattas man inte av tomträtt.
Genomförda renoveringar:
1989 Stambyte i kök och badrum samt byte av elstigare.
2002 Tvättstugan renoverades och ny maskinpark installerades.
2003 Delar av fasaden renoverades och fönster mot gården målades om.
2014: Renovering av hyresrätternas badrum
2013: Ny garageport, renovering av gästrum och föreningslokal samt uppfräschning av gårdarna.
2016: Förbättrad öppningsmekanism till porten, Facebooksida skapad samt reglersystem och pump utbytt för bättre tryck och effekt på varmvatten.
2017: Ommålning av tak
2018: Fasad och fönsterrenovering
Kommande renoveringar:
Målning av trapphus.
Inga störra renoveringar är planerade (kontrollerat 2021-04-16).
Garage:
Föreningen förfogar över ett garage med 9 bilplatser och 4 st MC-platser som nyttjas av föreningens medlemmar. En av Mc-platserna hyrs för närvarande ut.
Garageplatsavgift: 1000 kr/månad (bil), 500 kr/månad (MC)
Separat kösystem tillämpas. I dagsläget är det lång kö, men det finns att hyra mc/mopedplats (kontrollerat 2021-04-16).
Avgiftsändringar:
I dagsläget är inga avgiftshöjningar planerade (kontrollerat 2021-04-16).
Kabel-TV och bredband:
Kabel-TV levereras av ComHem och tecknas separat. Fibernät från Stockholms Stadsnät på 100 Mbit/ s ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen:
Modern tvättstuga med 6 tvättmaskiner, 1 grovmaskin, tre torkskåp och två torktumlare. Föreningen har två barnvagnsförråd, två cykelförråd och en föreningslokal med pingisbord och gym som bokas kostnadsfritt för medlemmarna. Det finns också ett gästrum med två bäddar att hyra för 150kr/natt, dock högst tre nätter i sträck.
Föreningen har också en återvinningscentral med källsortering samt två trevlig innergårdar med utemöbler och grill.
Ekonomi:
Vid övergång av bostadsrätt tar föreningen ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av gällande prisbasbelopp för varje transaktion. Överlåtelseavgiften betalas av köparen. För pantsättning tar föreningen ut, av pantsättare, en pantsättningsavgift med 1 % av gällande prisbasbelopp vid varje tillfälle för ny eller omförd pantnotering. Vid överlåtelse betalas denna av köparen.
Juridisk person:
Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare.
Föreningen godkänner delat medlemskap.
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida http://ingenjoren12.se/ |