Exklusivt boende med radhuskänsla
Välkomna till denna rymliga och genomgående lägenhet med radhuskänsla och en stor idyllisk uteplats, i soldränkt läge från morgon till kväll. Inte nog med att uteplatsen erbjuder trädäck med plats för lounge finner vi en generös grillplats och fantastisk grönska som är svårslaget. Sällsynt insynsskyddade bostaden erbjuder naturligt ljusflöde genom tre vädersträck samt ger en luftig och modern industriell känsla med kök för matälskare. Här bor du centralt och 30 sekunder från Hammarbyhöjdens torg och kommunikationer som tar dig in till city på bara några få minuter.
Fakta
-
OBS
BOSTADEN ÄR SÅLD
-
Adress
Finn Malmgrens väg 42A
-
Område
Hammarbyhöjden
-
Lägenhetsnummer
13
-
Antal rum
2 rum
-
Boarea
49 KVM
INTERIÖR
| Antal rum |
2 + |
| Boarea |
49 |
| HALL |
Redan vid entrén fångas du av bostadens gemytliga charm. Här finns förvaring i garderob och vackert trägolv som är genomgående i lägenheten. |
| VARDAGSRUM |
Öppet vardagsrum mot matplats och kök som bidrar till stora umgängesytor. De stora fönsterpartierna ger ett underbart ljusflöde genom tre vädersträck med mindre insyn. Förutom plats för önskad soffgrupp med tillhörande möblemang finner vi även en given plats för middagsbord mellan vardagsrum och kök. |
| KÖK |
Specialdesignat stilrent kök i U-formning erbjuder exklusiva och arbetståliga material såsom stänkskydd i koppar och arbetsbänk i polerad betong. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, kolfiberfläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. |
| SOVRUM |
Med anslutning från vardagsrummet välkomnas du genom en praktisk skjutdörr som snyggt smälter in i väggen. Harmoniskt sovrum med utrymme för en platsbyggd sänggram om 180cm samt förvaring i garderob med dubbeldörrar. |
| BADRUM / ON SUITE |
Från sovrummet välkomnas du till en exklusiv on suite badrum med riktig hotellkänsla. Här finner ni en väl tilltagen duschhörna, vägghängd wc, stor och fantastisk kommod samt ett fyrkantigt handfat. Vitkalkade väggar och behaglig golvvärme klädd av klinker i mörk ton. |
| UTEPLATS |
En förbryllande avgränsad uteplats i privat nyttja i soldränkt läge från morgon till kväll med fantastisk grönska. Trädäck för lounge grupp, grillplats och gräs för kubbspel ger bostaden en fantastisk radhuskänsla. |
LÄGENHET
| Upplåtelseform |
Bostadsrätt |
| Våning |
0 av 3 , hiss finns ej
|
| Ekonomi |
Begärt pris: 2.995.000 SEK
Avgift: 2.850 kr/mån inkl. V/A
Andel i föreningen: 7,7003 %
Andel av årsavgift: 0,0000 %
|
BYGGNAD
| Byggnadstyp |
Flerfamiljshus |
| Byggnadsår |
1939 |
| Uppvärmning |
Fjärrvärme |
| Energideklaration |
Utfärdat den Finns för närvarande inte
Energiklass:
|
FÖRENING
| Namn |
BRF Botanikern 2 |
| Information |
Brf Botaniken 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003. Fastigheten byggdes 1939. I föreningen finns 13 lägenheter samt 1 lokal. Föreningen innehar mark med tomträtt med om förhandling 2039-03-31.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Grillplats
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
- Stammarna re-linades 2006
- Tvättstugan 2005
- Inner-bullerglas 2005
- Trapphus 2006
- Takrenovering 2007
- Fasadrenovering 2009/2010
- Balkongrenovering
- Flyttat och gjutit in sopstationen
PLANERADE RENOVERINGAR
- Översyn av yttertak
- Byte av huvudcentral
- Uppfräschning av portarna
- Fönstermålning
PARKERING:
Föreningen disponerar 6 parkerings platser för 300kr/mån styck.
Finns även boendeparkering via Stockholm stad för 500kr/mån.
TV & BREDBAND:
Com Hem finns och egen anslutning via fiber från IP-Only.
FÖRRÅD:
Källarförråd finns till varje lägenhet.
ÖVRIGT:
- Juridisk person godkänns ej som köpare.
- Föreningen godkänner delat ägande om minst 10%.
- Avgiftshöjning med 5% 2021.01.01.
- Dolda intäkter med att eventuellt sälja föreningslokal. |
